Archiwum Listopad, 2009

Finanse rynku nieruchomości w Warszawie

piątek, Listopad 27th, 2009

a35Rynek nieruchomości w naszej stolicy jest szczególny, ponieważ to właśnie ona jest miastem, gdzie są najdroższe mieszkania, czy to do wynajęcia, czy to do kupienia. Do Warszawy wiele osób przyjeżdża, czy to do szkoły, czy to do pracy, ponieważ to miasto daje największe możliwości na obu tych płaszczyznach. Właściciele mieszkań wykorzystują sytuację, że takie osoby muszę gdzieś mieszkać i żądają naprawę bardzo wysokich cen wynajmu, za mieszkania których standard mówiąc delikatnie nie jest zbyt wysoki. Czynsz za mieszkanie, który każą sobie płacić jego właściciele jest o wiele większy niż w innych miastach Polski, nawet tych największych, takich jak Wrocław, czy też Kraków. Podobnie jest jeśli ktoś chce kupić mieszkanie w Warszawie, to musi się przygotować na naprawdę bardzo wysokie ceny, za które w małym mieście kupił by trzy takie mieszkania, lub też wybudował dom. Jest to niepojęte, jednak takie są fakty. W Warszawie można dużo łatwiej znaleźć prace i w związku z tym bardzo duża liczb osób się tu osiedla. Gdyby zmienili miejsce zamieszkania, to na żadne mieszkanie nie byłoby ich stać, ponieważ nie mieliby pracy, wolą więc płacić bardzo dużo w Warszawie, ponieważ tutaj mogą chociaż na to zarobić. Z takiej sytuacji na rynku nieruchomości korzystają osoby, które mają mieszkanie w Warszawie, odziedziczone po kimś, czy też kupione za grosze, kiedy jeszcze mieszkania były tańsze, ponieważ obecnie mogą na tym naprawdę bardzo dużo pieniędzy zarobić. Wiele osób robi też tak,że zamiast wynajmować mieszkanie, to bierze kredyt i kupuje własne, ponieważ to co by płaciły za wynajem, z powodzeniem starcza na ratę kredytu jaka muszą co miesiąc płacić.

Polityka finansowa państwa

piątek, Listopad 27th, 2009

a34Każde państwo ma swoje dochody, które pochodzą, czy to z podatków, jakie od swojej pracy płacą ludzie, którzy są mieszkańcami danego kraju, oraz dochody z działalności przedsiębiorstw, jakie są własnością państwa. Systemem finansowym każdego państwa nazywa się w wielkim skrócie te instytucje, które razem tworzą logiczną i spójną całość,m a na celu mają zdobywanie środków pieniężnych. To jakie państwo uzyskało pieniądze, wchodzi w skład jego budżetu, a ten budżet musi być następnie rozdzielony pomiędzy wiele elementów społecznych, takich jak na przykład osławiona służba zdrowia, czy też szkolnictwo. To ile pieniędzy przypadnie, któremu elementów jest częścią polityki finansowej danego kraju. Poza tym polityką tą nazywamy także wszelką działalność, która ma na celu zwiększenie dochodów państwa, czyli ceny, z jakimi dany kraj eksportuje swoje wyroby i tym podobne sposoby. Jeśli kraj nie jest zamożny, a w takiej sytuacji znajduje się Polska, to przeważnie rząd, rozdzielając budżet ma wielki problem, ponieważ przeważnie potrzeby są dużo większe od nakładów finansowania jakie są w posiadaniu kraju, Nie można tego tak łatwo rozwiązać, ponieważ wymaga to naprawdę dużych kwot pieniędzy. Niestety polityka finansowa Polski jest naprawdę bardzo zła, ponieważ mamy kredyty, jakie zostały zaciągnięte u innych państw, za czasów chociażby Edwarda Gierka, no i jasne jest, że teraz jest nam się ciężko uporać ze spłatą tych kredytów, których odsetki są naprawdę ogromne. Gierek myślał, że zrobi dla Polaków dobrze, ponieważ wówczas w Polsce, było naprawdę wszystko dostępne, kolorowe telewizory, samochody, jednak tak naprawdę zgotował nie lada problem przyszłym pokoleniom.

Jak poprawić rodzinne finanse?

piątek, Listopad 27th, 2009

a33Rodziny w Polsce w obecnych czasach znajdują się przeważnie w niezbyt komfortowej sytuacji jeśli chodzi o to jaki jest ich budżet. Czasami w takich domach nie starcza nawet na podstawowe produkty,m a co dopiero, kiedy jest mowa o jakiś dodatkowych wydatkach, jak na przykład wycieczka, czy też kino. Taka sytuacja nie jest zdrowa, jednak nic nie można na nią poradzić. Oczywiście rodziny mogą się starać złagodzić jej skutki dla siebie. Po pierwsze należy oszczędzać, by móc wydać pieniądze na inne rzeczy. To znaczy, że na przykład produkty żywieniowe można zastępować ich tańszymi odpowiednikami, które czasami wcale nie są takie złe, a nawet bardzo dobre, po to by tę kwotę jaką w ten sposób zaoszczędziliśmy, przeznaczyć na przykład na wycieczkę szkolną. Dzieci jeśli są wystarczająco duże i nie będzie to rzutowało na ich wyniki w nauce, mogą podjąć także jakieś dodatkowe zajęcie, które wyjdzie im z pewnością na dobre, ponieważ już w tak młodym wieku nauczą się odpowiedzialności,. W Stanach, uczniowie pracują w barach, czy też rozwożą gazety. w Polsce też jest wiele możliwości podjęcia pracy, na przykład roznoszenie ulotek, czy też rozwożenie pizzy. Właśnie w ten sposób dzieci mogłyby zarobić na swoje wydatki, a odciążyłyby tym samym  rodziców, którzy zajęliby się tylko domowymi potrzebami. Można sobie więc zawsze jakoś poradzić i przeczekać ciężki czas, trzeba tylko odrobinę zaparcia oraz współpracowania ze sobą, ponieważ inaczej nic się nie uda, a na tale braku pieniędzy, będą się tylko w rodzinach wywiązywały spory.

Finanse osób studiujących na wyższych uczelniach

piątek, Listopad 27th, 2009

a32Studenci, którzy uczą się w największych miastach Polski bardzo często znajdują się w tragicznej sytuacji finansowej, z wielu powodów. Po pierwsze większość studentów, nie pochodzi i nie zamieszkuje miasta, w którym się uczy, wiąże się to więc z kosztami, takimi jak wynajęcie dla tego studenta jakiegoś lokum, czy to akademika, czy to mieszkania, co w każdy wypadku jest bardzo wielkim wydatkiem. Wydaje się, że akademiki powinny być tanie, ze względu na to, Że studenci nie mają zbyt wielu pieniędzy,m ponieważ jeszcze nie pracują zawodowo, jednak akademiki także są o wiele za drogie, jak na kieszeń przeciętnego polskiego studenta. Poza ty wyżywienie takiego człowieka, jeśli mieszka z dala od dom u i prowadzi jednoosobowe gospodarstwo domowe też nie jest zbyt tanie. Nie mówiąc już o podręcznikach akademickich, czy tez innych pomocach naukowych. Rodziców często nie jest stać, żeby całkiem sfinansować takiej osobie studiowanie, dlatego właśnie większość polskich studentów podejmuje pracę zarobkowe, jednocześnie jednak muszą oni przy tym zaniedbywać uczelnię, ponieważ nie sposób jest pogodzić te dwie aktywności, tak niby żadna z nich nie ucierpiała. Studiowanie jest ważne, jednak wiele osób nie będzie mogło studiować jeśli nie będzie zarabiało pieniędzy. Jest to paradoks w polskim szkolnictwie. Studenci mogą oczywiście liczyć na stypendia jednak są one dość niskie i nie wystarczają na pokrycie chociaż części kosztów utrzymania, czasami za takie stypendium, nie można nawet opłacić akademika. Istnieje jeszcze możliwość zaciągnięcia kredytu studenckiego, który jest możliwy do wzięcia przez każdą osobę studiującą. Jednak taki kredyt potem także trzeba spłacać, chociaż można się starać o jego umorzenie w wysokości dwudziestu procent, jeśli student, należał do pięciu procent najlepszych absolwentów w Polsce.

Finansowa sytuacja służby zdrowia w Polsce

czwartek, Listopad 26th, 2009

Beautiful business womanSłużba zdrowia w Polsce znajduje się wręcz w tragicznej sytuacji, co można było zaobserwować chociażby poprzez wiele strajków pielęgniarek, a także lekarzy, którzy domagali się podwyżek płacy, za ciężką pracę jaką wykonują. Czasami osoby te pracowały nawet ponad swój dyżur a nie otrzymywały za te dodatkowe godziny żadnego wynagrodzenia, co jest przecież sytuacją absurdalną. Lekarze i pielęgniarki wykonują naprawdę bardzo ważne zadania, ponieważ ratują nam życie, ich praca jest bezcenna, a otrzymują za to takie małe wynagrodzenia. Dramatyczna sytuacja jednostek służby zdrowia sprawia, że obywatele są zaniepokojeni, ponieważ nie wiedzą, czy w razie ich ewentualnej choroby będzie kto się nimi zająć. Niektóre szpitale toną w długach, a co za tym idzie, nie mają już pieniędzy na leki, czy też sprzęt. Szpitale poza tym mają pewien limit na wykonywanie zabiegów, ale bardzo często poza ten limit wychodzą, a za wykonanie ponad nim zabiegi nikt im nie płaci, także zadłużają się one coraz bardziej. Nie wiadomo co placówki mają w takiej sytuacji zrobić? Odsyłać pacjentów z kwitkiem? Kilka kolejnych rządów w naszym państwie nie ma pomysłu na uzdrowienie tej sytuacji, mimo że kilka razy podejmowano próby reformowania służby zdrowia. Jednak nie ma się co dziwić, że rząd nie ma pieniędzy na ratowanie ludzkiego życia, jeśli wydaje pieniądze na inne, całkiem niepotrzebne rzeczy. Jest to karygodne i wręcz śmieszne zachowanie. Być może wprowadzenie prywatnej opieki zdrowotnej by podziałało, jednak wtedy większości naszych obywateli nie byłoby nawet stać na wizytę u lekarza, skoro teraz nie stać jest już nas na leki, jakie są nam przepisywane.